Hierbei handelt es sich um grau bis schwarze schmierige Ablagerungen, die sich an Wänden, Decken und Einrichtungsgegenständen anlagern. 1 Schwarze Wohnungen“ oder „Fogging-Phänomen“ bezeichnet - bekannt gewor- den. Die Fälle verteilen sich auf alle Bundesländer. Die Dunkelziffer dürfte hoch. 2 Das Umweltbundesamt (UBA) hat in der seitigen Broschüre "Attacke des schwarzen Staubes - das Phänomen "Schwarze Wohnungen" - Ursachen - Wirkungen - Abhilfe". 3 Beim Fogging wird die Wohnung plötzlich von schwarzem, öligem Staub übersät. Ablagerungen: Experten rätseln über die Ursachen der schwarzen Flecken. 4 Nahezu ausschließlich in der Heizphase tritt das Phänomen der Schwarzen Wohnungen auf. Hierbei handelt es sich um grau bis schwarze schmierige Ablagerungen, die sich an Wänden, Decken und Einrichtungsgegenständen anlagern. Betroffen sind oft mehrere Räume einer Wohnung. 5 Durch Fogging ergibt sich zum Glück keine gesundheitliche Gefährdung. Bevor der schwarze Staub beseitigt wird, sollte ein Schimmelbefall ausgeschlossen werden und, wenn möglich, die Ursache gefunden werden. Ebenso sind Rußbeläge auszuschließen, die dann doch gesundheitsbedenklich wären. 6 Schwarzstaub-Attacke: Rechtfertigt Fogging eine Mietminderung? Bei Mietwohnungen kann Fogging ein Grund zur Mietminderung sein, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Ist die Ursache unklar, so muss im Zweifel der Vermieter nachweisen, dass der Mieter den Schaden verursacht hat. 7 Mit dem Begriff „Fogging-Effekt“ oder „Magic Dust“ wird das Phänomen der Schwarzverfärbung von Flächen oder Räumen in Gebäuden bezeichnet. Hierbei tritt vorzugsweise in der Heizperiode an Zimmerecken oder den Innenseiten von Außenwänden ein schwarzgrauer, ölig-schmieriger Belag auf. 8 Das auch als Fogging-Effekt bezeichnete Phänomen tritt häufig in neu renovierten Wohnungen auf, und bevorzugt zur Wintersaison; ein anderer Begriff dafür ist Magic Dust. Die Zusammensetzung des schwarzen Staubs zeigt: hier handelt es sich um schwerflüchtige organische Verbindungen (SVOC: semivolatile organic compounds), wie sie. 9 Aber eine schwarze Wohnung ist kein Grund zur Panik! Durch Fogging ergibt sich zum Glück keine gesundheitliche Gefährdung. Bevor der schwarze Staub beseitigt wird, sollte ein Schimmelbefall ausgeschlossen werden und, wenn möglich, die Ursache gefunden werden. Ebenso sind Rußbeläge auszuschließen, die dann doch gesundheitsbedenklich wären. fogging heizung 10